AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS EM VIAMÃO, REGIÃO METROPOLITANA DE PORTO ALEGRE, RS

Viamão, localizado na Região Metropolitana de Porto Alegre, é o sétimo município mais populoso do estado do Rio Grande do Sul, abrigando uma população estimada de 224.116 habitantes em 2022. Além disso, destaca-se como o maior município em extensão territorial da região metropolitana. Com uma área total de 1.496,506 km², a cidade possui uma rica diversidade geográfica e ambiental.

Os municípios limítrofes de Viamão são Capivari do Sul, Glorinha, Gravataí, Alvorada, Porto Alegre e Santo Antônio da Patrulha, estabelecendo uma interconexão estratégica na região.

Viamão está a uma distância de 25 km da capital do estado, Porto Alegre, consolidando-se como parte integrante da dinâmica metropolitana.

Com uma história rica e longa, o município foi fundado em 14 de setembro de 1741, acumulando 282 anos de desenvolvimento e evolução.

De acordo com dados do IBGE em 2021, Viamão possui uma população total de 257.330 habitantes, colocando-o como o 7º município mais populoso no Rio Grande do Sul e o 114º no Brasil. A densidade demográfica é registrada em 172 hab./km², refletindo a distribuição populacional no extenso território.

Em termos de indicadores socioeconômicos, o Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) é avaliado em 0,717, indicando um nível considerado alto. Entretanto, a posição no ranking é o 247º no estado e o 1398º no Brasil, segundo dados do PNUD em 2010. O Produto Interno Bruto (PIB) do município atingiu R$ 4.231.150,19 mil em 2020, posicionando-se como o 19º no estado e o 269º no país. O PIB per capita é de R$ 16.508,46.

Viamão é privilegiado com a presença das águas do lago Guaíba e da laguna dos Patos, conferindo-lhe a peculiaridade de possuir praias no distrito de Itapuã. A represa Lomba do Sabão, uma das nascentes do arroio Dilúvio (que representa um dos limites naturais entre Viamão e Porto Alegre), e o arroio Fiuza são elementos fundamentais na hidrografia do município.

Avalia-Porto Alegre – Avaliação de Imóveis Porto Alegre está capacitada para trabalhos de Engenharia de Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais em Alvorada, Gravataí, Sapiranga, Cachoeirinha, Porto Alegre e em toda Região Metropolitana com o emprego dos critérios estabelecidos na ABNT NBR 14.653 partes 1, 2 e 3 com relatórios produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobiliários, Arquitetos e Engenheiros Agrônomos, com recolhimento de ART junto ao Crea – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia.

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