AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS NO BAIRRO VILA ASSUNÇÃO, PORTO ALEGRE, RS

A Vila Assunção, localizada na zona sul da cidade de Porto Alegre, apresentando características singulares que a destacam no cenário urbano da capital do estado do Rio Grande do Sul. Este texto técnico visa fornecer informações essenciais sobre esse distrito, abordando aspectos como sua criação, dimensões territoriais, demografia, infraestrutura e características distintivas.

O surgimento da Vila Assunção remonta à promulgação da Lei Municipal nº 2022, em 7 de dezembro de 1959, que oficializou sua criação. Desde então, o bairro vem desempenhando um papel significativo na composição urbana de Porto Alegre, contribuindo para a diversidade sociocultural da região.

A Vila Assunção ocupa uma área total de 120 hectares, destacando-se pela sua extensão territorial que abrange uma variedade de paisagens e ambientes urbanos. Essa diversidade contribui para a riqueza arquitetônica e ambiental do bairro.

De acordo com dados demográficos, a população total da Vila Assunção é de 4.591 habitantes (ano 2000), divididos entre 2.164 homens e 2.427 mulheres. Com uma densidade populacional de 38 habitantes por hectare ou hab./km², o bairro mantém uma atmosfera acolhedora e tranquila.

Ao longo da última década do século passado, a Vila Assunção experimentou um leve crescimento populacional, registrado em uma taxa de crescimento de (+) 0,1% entre os anos de 1991 e 2000. Os domicílios na região totalizam 1.363, refletindo a presença predominante de residências em um ambiente exclusivamente residencial.

Os limites geográficos da Vila Assunção são demarcados pela Rua Dr. Castro de Menezes e seu prolongamento, desde a divisa das águas do lago Guaíba até encontrar a Avenida Copacabana. A delimitação continua ao longo da Avenida Copacabana, estendendo-se até a esquina com a Avenida Wenceslau Escobar. Daí em diante, segue até a Rua Dr. Castro de Menezes e seu prolongamento, estabelecendo um perímetro preciso por uma linha reta e seca até a margem do lago Guaíba.

Os bairros vizinhos da Vila Assunção são Cristal e Tristeza, estabelecendo uma relação espacial que contribui para a identidade única do bairro.

A Vila Assunção se destaca como um bairro pitoresco, com paisagens bucólicas que proporcionam uma atmosfera tranquila e charmosa. Sua natureza exclusivamente residencial é evidenciada por belas casas e condomínios de alto padrão. Além disso, o bairro é banhado pelo estuário do lago Guaíba em seus limites, adicionando um toque de serenidade e beleza natural.

Avalia-Porto Alegre – Avaliação de Imóveis Porto Alegre está capacitada para trabalhos de Engenharia de Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais em Alvorada, Gravataí, Sapiranga, Cachoeirinha, Porto Alegre e em toda Região Metropolitana com o emprego dos critérios estabelecidos na ABNT NBR 14.653 partes 1, 2 e 3 com relatórios produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobiliários, Arquitetos e Engenheiros Agrônomos, com recolhimento de ART junto ao Crea – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia.

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