Alvorada é um município brasileiro situado no estado do Rio Grande do Sul, fundado em 17 de setembro de 1965. Localizado na Região Metropolitana de Porto Alegre, o município possui fronteiras com Cachoeirinha, Gravataí, Porto Alegre e Viamão, configurando-se como um importante componente da área metropolitana.
O município de Alvorada ocupa uma área total de 71,7 km², apresentando uma densidade populacional significativa de 2.612,5 habitantes por quilômetro quadrado. Sua altitude é de 17 metros, e a distância até a capital Porto Alegre é de 21 km.
A cidade se desenvolveu em grande parte ao longo da Avenida Presidente Getúlio Vargas, uma via central que desempenhou papel fundamental no crescimento urbano.
Com 58 anos de história, Alvorada abriga uma população de 187.315 habitantes, de acordo com o Censo do IBGE em 2022. O município se destaca como o 12º em população no estado do Rio Grande do Sul e ocupa a posição 160º no contexto nacional.
A economia de Alvorada é predominantemente ancorada no comércio e no setor de serviços. Além disso, muitos residentes desempenham suas atividades profissionais em Porto Alegre, levando à caracterização da cidade como uma “cidade-dormitório”. Apesar disso, Alvorada abriga um distrito industrial ao longo da rodovia RS-118, proporcionando diversificação econômica. No entanto, é notável que o município apresenta o menor PIB per capita do Rio Grande do Sul, totalizando R$ 10.637.
Em termos de indicadores sociais, o Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) de Alvorada, registrado em 2010, é classificado como “médio”, ocupando a posição 314º no estado e 1934º no país. O coeficiente de Gini, medindo a desigualdade, é registrado em 0,43.
A Avalia-Porto Alegre – Avaliação de Imóveis Porto Alegre está capacitada para trabalhos de Engenharia de Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais em Alvorada, Gravataí, Sapiranga, Cachoeirinha, Porto Alegre e em toda Região Metropolitana com o emprego dos critérios estabelecidos na ABNT NBR 14.653 partes 1, 2 e 3 com relatórios produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobiliários, Arquitetos e Engenheiros Agrônomos, com recolhimento de ART junto ao Crea – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia.
Especializada na Avaliação de Imóveis Comerciais, Industriais, Residenciais e Rurais.
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