O Bairro Jardim Botânico, localizado na cidade de Porto Alegre, é uma região nobre e notável, cuja criação foi formalizada pela Lei nº 2022, em 7 de dezembro de 1959. Sua origem está intrinsecamente ligada à principal atração local, o Jardim Botânico de Porto Alegre, inaugurado em 1958, anteriormente conhecido como Vila Russa ou Vila São Luiz.
O desenvolvimento do bairro foi impulsionado pela expansão da Avenida Ipiranga, tornando-se uma localidade em constante crescimento. No final da década de 1970, o investimento habitacional foi notável, culminando na construção do Condomínio Felizardo Furtado, que hoje abriga aproximadamente quatro mil e quinhentos residentes. Este condomínio destaca-se pela sua organização exemplar e encontra-se estrategicamente situado no coração do bairro.
Um marco significativo para o crescimento do Jardim Botânico foi a instalação da sede da Escola Superior de Educação Física (ESEF) em 1963, integrada à Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS) a partir de 1969. Atualmente, a ESEF encontra-se dentro do Campus Olímpico da universidade.
O Jardim Botânico abriga também um dos mais completos centros hospitalares do Estado, o Hospital São Lucas, inaugurado em 1976 e administrado pela Pontifícia Universidade Católica do Rio Grande do Sul (PUCRS). Este hospital presta serviços tanto a convênios particulares quanto ao Sistema Único de Saúde (SUS), complementado pela proximidade do parque esportivo da PUCRS.
No que diz respeito às áreas verdes e de lazer, o Jardim Botânico apresenta espaços notáveis, como o Parque Ararigboia e a Praça Frei Orlando, localizada na Av. Salvador França, esquina com Antônio Carlos Tibiriçá. Com uma área total de 203 hectares, o bairro contava, no ano 2000, com uma população de 11.494 habitantes, distribuídos entre 5.163 homens e 6.331 mulheres, resultando em uma densidade populacional de 57 habitantes por hectare ou hab./km².
Quanto às características demográficas, o bairro apresentou uma taxa de crescimento negativa de (-) 0,6% no período de 1991 a 2000. Os domicílios totalizavam 4.171, e as delimitações do bairro incluem o ponto de convergência da Avenida Ipiranga com a Rua General Tibúrcio, seguindo uma rota específica até a Avenida Cristiano Fischer, acompanhando o talvegue do Arroio Dilúvio.
O Jardim Botânico compartilha limites com os bairros vizinhos de Petrópolis, Partenon e Jardim do Salso, reforçando sua integração com a diversidade urbana da região. Este bairro destaca-se não apenas por sua beleza natural e cultural, mas também por sua infraestrutura sólida e dinâmica, consolidando-se como uma localidade emblemática na cidade de Porto Alegre, no estado do Rio Grande do Sul.
A Avalia-Porto Alegre – Avaliação de Imóveis Porto Alegre está capacitada para trabalhos de Engenharia de Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais em Alvorada, Gravataí, Sapiranga, Cachoeirinha, Porto Alegre e em toda Região Metropolitana com o emprego dos critérios estabelecidos na ABNT NBR 14.653 partes 1, 2 e 3 com relatórios produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobiliários, Arquitetos e Engenheiros Agrônomos, com recolhimento de ART junto ao Crea – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia.
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